Aufsteigende Feuchte
Ohne funktionierende Horizontalsperre saugt das Mauerwerk Wasser aus dem Boden. Typisch: ein feuchter Sockelstreifen mit Salzrand.
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Kellersanierung in Hietzing – trockene Keller für Villa, Altbau und Zinshaus
Wir finden heraus, warum Ihr Keller feucht ist, und beseitigen die Ursache: mit Kellerabdichtung, Mauertrockenlegung und Sanierputz, abgestimmt auf das Mauerwerk alter Hietzinger Häuser.
- Feuchtemessung und Salzanalyse vor jedem Angebot
- Spezialisiert auf Ziegel-, Bruchstein- und Gewölbekeller
- Ein Ansprechpartner von der Diagnose bis zur Übergabe
trocken< 3 % Mauerfeuchte
leicht feucht3 – 5 %
feucht5 – 10 %
nass> 10 %
Grobe Orientierung für Ziegelmauerwerk – wir messen vor Ort statt zu schätzen.
§ 01
Warum Keller in Hietzing feucht werden
Hietzing ist ein Bezirk der Villen, Cottagehäuser und Gründerzeitbauten. Viele dieser Häuser wurden zwischen 1870 und 1930 errichtet – zu einer Zeit, in der Keller als kühle Lagerräume gedacht waren und eine dauerhafte Abdichtung gegen Erdfeuchte kaum üblich war. Heute sollen dieselben Räume als Hobbyraum, Weinkeller, Waschküche oder Büro dienen. Genau dort beginnt das Problem.
Dazu kommt die Lage: Der Westen des Bezirks – Ober St. Veit, Lainz, Speising und Hacking – zieht sich an die Hänge des Wienerwalds. Lehmige, schwer durchlässige Böden halten das Wasser, und nach Regen drückt Hangwasser gegen die erdberührten Wände. Im Talboden entlang des Wienflusses, rund um den alten Ortskern und Unter St. Veit, spielen eher kapillar aufsteigende Feuchte und Kondensation im Sommer eine Rolle.
Eine wirksame Kellersanierung in Hietzing beginnt deshalb nicht mit Farbe oder Entfeuchter, sondern mit der Frage: Woher kommt das Wasser – von unten, von der Seite oder aus der Raumluft?
Seitlich eindringendes Wasser
Hang- und Sickerwasser wirken auf erdberührte Außenwände. Typisch: großflächig dunkle Wände, nach Regen stärker.
Kondensat im Sommer
Warme Luft trifft auf kühle Kellerwände und kondensiert. Typisch: Schimmel hinter Möbeln, beschlagene Rohre.
Bauschäden & Leitungen
Undichte Fallrohre, Risse oder alte Anschlüsse. Typisch: punktuelle Nässe, oft nur an einer Wand.
§ 02
Unsere Leistungen für Ihren Keller
Wir sind ausschließlich auf Keller spezialisiert. Deshalb kombinieren wir die Verfahren so, wie es Ihr Mauerwerk verlangt – nicht so, wie es ein Standardpaket vorsieht.
Kellerabdichtung
Innen- und Außenabdichtung gegen Erdfeuchte, Sickerwasser und drückendes Wasser – inklusive Hohlkehle und Bodenanschluss.
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Mauertrockenlegung
Horizontalsperre per Injektion oder Mauersägeverfahren, Salzbehandlung und Sanierputz für dauerhaft trockene Wände.
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Schimmel & Kellerausbau
Schimmelsanierung, Lüftungskonzept und der Ausbau zum Wohn-, Arbeits- oder Hobbyraum – auf trockenem Fundament.
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§ 03
Erst messen, dann sanieren
Bei der Besichtigung bestimmen wir die Mauerfeuchte an mehreren Stellen und in unterschiedlicher Höhe. Wo es nötig ist, entnehmen wir Bohrkernproben und bestimmen Feuchte- und Salzgehalt im Labor (Darr-Methode). Erst wenn die Ursache feststeht, schlagen wir ein Verfahren vor.
So vermeiden Sie die zwei häufigsten Fehler bei der Kellersanierung: eine teure Außenabdichtung, wo eigentlich aufsteigende Feuchte das Problem ist – oder ein dichter Zementputz, der die Feuchte nur nach oben ins Erdgeschoß verschiebt.
- Rückruf zum vereinbarten Zeitpunkt
- Besichtigung mit Messung vor Ort
- Schriftliches Angebot mit Verfahren und Zeitplan
- Sanierung und Kontrollmessung
§ 04
Typische Keller im 13. Bezirk – und was sie brauchen
| Gebäudetyp | Häufiges Schadensbild | Bewährter Ansatz |
|---|---|---|
| Gründerzeit-Villa, Cottage (ca. 1870–1914) | Aufsteigende Feuchte, Salzausblühungen im Sockel, Gewölbekeller | Horizontalsperre, Salzbehandlung, diffusionsoffener Sanierputz |
| Zwischenkriegshaus (1918–1938) | Feuchte Außenwände, schadhafte Bitumenreste | Innenabdichtung mit mineralischer Dichtschlämme, Hohlkehle |
| Nachkriegs-Einfamilienhaus (1950–1980) | Kondensat, Schimmel, Risse im Betonboden | Rissinjektion, Wärmedämmung innen, Lüftungskonzept |
| Haus in Hanglage (Ober St. Veit, Lainz) | Hangwasser, Nässe nach Starkregen | Außenabdichtung mit Drainage oder Abdichtung gegen drückendes Wasser |
| Zinshaus, Mehrparteienhaus | Feuchte Kellerabteile, Salzschäden im Stiegenhaus | Etappenweise Trockenlegung, Abstimmung mit Hausverwaltung |
Mehr zu den Bezirksteilen und Bodenverhältnissen finden Sie auf der Seite Einsatzgebiet Hietzing & Wien.
§ 05
Was eine Kellersanierung kostet
Seriös lässt sich der Preis erst nach der Messung nennen. Die größten Kostentreiber sind:
- das Verfahren (Innenabdichtung, Außenabdichtung, Horizontalsperre),
- die Wandstärke und das Material – Bruchstein ist aufwendiger als Vollziegel,
- die Salzbelastung und damit die Dicke des Sanierputzsystems,
- die Zugänglichkeit (Erdarbeiten, Gartengestaltung, Einbauten).
Mit dem kostenlosen Kostenvoranschlag erhalten Sie ein schriftliches Angebot mit Positionen, die Sie vergleichen können.
§ 06
Häufige Fragen zur Kellersanierung in Hietzing
Wie schnell kann eine Kellersanierung in Hietzing beginnen?
Nach dem Rückruf vereinbaren wir einen Besichtigungstermin vor Ort. Je nach Auslastung und Witterung (Außenabdichtung) beginnen die Arbeiten meist wenige Wochen nach der Auftragserteilung.
Muss der Garten für eine Kellerabdichtung aufgegraben werden?
Nicht immer. Bei vielen Hietzinger Altbauten ist eine Innenabdichtung mit Horizontalsperre und Sanierputz die wirtschaftlichere Lösung. Eine Außenabdichtung empfehlen wir dann, wenn drückendes Wasser oder Hangwasser auf die Wand wirkt.
Saniert ihr auch Gewölbekeller?
Ja. Gewölbekeller aus Ziegel oder Bruchstein sind in Hietzing häufig. Wir arbeiten dort mit diffusionsoffenen Systemen, damit das historische Mauerwerk weiter atmen kann.
Was kostet der Keller-Check?
Der Keller-Check auf dieser Seite und der Rückruf sind kostenlos und unverbindlich. Den Umfang der Besichtigung besprechen wir am Telefon.
Feuchter Keller in Hietzing?
Beantworten Sie fünf kurze Fragen im Keller-Check – wir rufen Sie zum vereinbarten Zeitpunkt zurück.